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关于百色房屋借资,抵押集体房产助学贷款,抵押商住现房资金周转贷款,企业房屋抵押助学贷款,农村自建住房抵押建筑装修贷款,安置购房合同资金周转贷款等借资流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借资申请：准备相关房屋以借资人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借资合同：准备房屋借资时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房屋抵押：需要抵押人到百色房屋所在地的房屋交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借资：办理百色房屋抵押借资出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的百色房屋抵押借资的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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百色住房抵押借款对住房的要求：
1、首先,房产抵押应急贷款,二手房子抵押商务活动贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,拆迁安置住房抵押生意贷款,农村自建房本商务活动贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,百色住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入百色当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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百色房产抵押借资,拆迁安置房产抵押大额购物贷款,抵押现房大额消费贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,全款住房抵押应急贷款,安置购房合同抵押资金周转贷款等房产借资所需材料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、百色借资抵押房产证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房产借资人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房产借资支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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